Bydlení prímo na golfovém hristi?

Bydlení prímo na golfovém hristi? Proc ne!

Pro výpravy za golfovými zázitky nemusíte vyrázet jen s vybranou cestovní agenturou nebo na vlastní pest. V souvislosti s poklesem cen nemovitostí v USA se novým trendem stává nákup místních apartmánu ci domu do osobního vlastnictví. Pokud se domníváte, ze se nutne musí jednat o investici v rádu desítek milionu korun, pak jste na omylu.

Nás, golfisty, budou samozrejme nejvíce zajímat tzv. golf reality. Jedná se o specifickou skupinu nemovitostí, které se nacházejí prímo na golfovém hristi nebo v jeho bezprostredním okolí. Tyto nemovitosti se obvykle nacházejí v rámci golfového rezortu. Ten muze zahrnovat velké mnozství komercních i rezidencních nemovitostí vcetne petihvezdickových hotelu a veskerého dalsího zázemí az po malé komunity s nekolika málo objekty a vpravde domáckou atmosférou.

Golfové bydlení na Floride

Práve Florida patrí k místum, kde se trend golf realit zacal rodit. Pokud vás Florida zajímá, zkuste se podívat na blizsí informace o moznostech nákupu domu ci apartmánu v tomto americkém státe.

Ve vetsine rezortu budete mít na výber z apartmánu, bungalovu, radových i samostatných domku. Výjimkou ale není ani moznost koupe stavebního pozemku, na kterém si necháte postavit dum dle vlastního projektu (samozrejme v prípade, ze si nevyberete z bohaté katalogové nabídky nekteré ze spolupracujících stavebních firem).

Ceny se pochopitelne odvíjí od lokality a kvality toho kterého rezortu. Horní hranice je prakticky neomezená, spodní muze zacínat zhruba na 120 000 Eur za apartmán. Platí, ze v prestizních lokalitách je o nemovitosti a stavební pozemky obrovský zájem, casto se mezi zájemci musí dokonce losovat. U opravdu kvalitních rezortu muzete svoji investici jen v prubehu výstavby zhodnotit az v rádu dvouciferných percentuálních císel.

Vedle bydlení nabízí golfové rezorty i radu doprovodných sluzeb. Restaurace, obchody, fitness a wellness centra i dalsí sluzby jsou samozrejmostí. Ve spickových rezortech nechybí ani bohatá nabídka spolecenského a kulturního vyzití, vcetne výstav, koncertu nebo tenisových ci golfových turnaju. A pokud zde potkáte nekterou z celosvetove známých celebrit, nepovazujte to za náhodu. Nejedna z nich zde má svoji vlastní nemovitost.

Golf samotný

Pro vsechny golfisty budou samozrejme dulezité také sportovní podmínky, které daný rezort nabízí. Návrhy hrist pro exkluzivní rezorty obvykle nesou podpisy zvucných jmen jako Arnold Palmer, Jack Nicklaus nebo Nick Faldo. I bezné rezorty ale na Floride poskytují velmi dobré golfové podmínky.

A jak to je s vyuzíváním golfových hrist (ano, mnozné císlo je na míste - v nekterých rezortech naleznete dve nebo i tri golfová hriste vedle sebe)?

Jako majitel nemovitosti budete mít právo na nákup dlouhodobého clenství za zvýhodnených podmínek. Pro sebe (nebo i celou rodinu) pak budete moci cerpat vsech dalsích výhod a slev, které jsou se clenstvím spojené. Sleva na clenství se obvykle bude pohybovat v rádech desítek procent. Pokud se stanete majitelem drahé a exkluzivní nemovitosti, muzete mít clenství i zadarmo.

V prípade, ze o clenství nebudete mít zájem, budete i tak mít nárok na slevu cca 20 - 30 % na green fee za jednotlivé hry.

Záverem

Pokud berete nákup golfové nemovitosti i jako investici nebo ji plánujete obývat spíse sporadicky, mohou se vám financní prostredky vlozené do nákupu zacít vracet formou výnosu z pronájmu v dobe, kdy ji nebude vyuzívat. A tyto výnosy mohou být pomerne zajímavé. S rozvojem tzv. golfové turistiky doslo k nárustu poptávky ze strany klientu a nekteré rezorty vám dokonce nabídnou smluvne garantovanou rocní výsi výnosu z pronájmu.

V prípade, ze o nákupu nemovitosti na golfovém hristi na Floride (nebo i jinde v zahranicí) uvazujete, je nejlepsí obrátit se na nekterou z realitních spolecností, které se na zahranicní reality specializují. Získáte tím prístup do jejich databáze nemovitostí, ale i jistotu zajistení veskerého souvisejícího servisu spojeného s nákupem nemovitosti.